Casa à venda no Cidade Nova, São José do Rio Preto, com 184 m² de área construída em terreno de 360 m², 3 dormitórios (1 suíte) e 4 vagas de garagem. Código: 19138. Se você busca um imóvel versátil, com excelente metragem e potencial tanto para moradia quanto para uso comercial, esta casa no Cidade Nova é uma oportunidade diferenciada. Localizada em um bairro tradicional e bem estruturado, oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel se destaca pela sua composição única: são 184 m² de construção divididos em três estruturas, sendo uma casa térrea residencial com aproximadamente 96 m², um espaço comercial com cerca de 40 m² e uma edícula com 48 m². Essa configuração permite diversas possibilidades de uso morar e trabalhar no mesmo local, gerar renda com locação ou até adaptar para diferentes finalidades conforme sua necessidade. Na parte residencial principal, a casa conta com 3 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros, 1 sala confortável e 1 cozinha funcional. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo conforto para a família e bom aproveitamento dos espaços internos. A área externa ampla, com terreno de 360 m², ainda permite futuras ampliações ou criação de área de lazer. A presença de um espaço comercial independente agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o ideal para quem deseja empreender ou investir. Já a edícula amplia as possibilidades de uso, podendo servir como moradia adicional, área de apoio ou até mesmo locação separada. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda, versatilidade e ótima localização, seja para morar com conforto ou investir com inteligência. Composição final: 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 4 vagas de garagem Código: 19138

• - Casa
• - 3 dormitórios
• - 1 suíte
• - 2 banheiros
• - 4 vagas
• - 184 m² a. útil
• - 360 m² a. total

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios