Casa ampla com 4 quartos e salão comercial – Vila Santa Cruz | 484m² Localizada na Vila Santa Cruz, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre moradia e oportunidade de investimento, com fácil acesso às principais avenidas da região e próxima a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região se destaca pela praticidade no dia a dia, sendo ideal tanto para quem busca morar quanto para quem pensa em empreender. Com 484m² de área total e 150m² de área construída, a casa conta com ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente estrutura para quem valoriza conforto e versatilidade. São 4 quartos bem ventilados, 3 banheiros, 1 sala espaçosa, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é o salão comercial localizado na parte da frente do imóvel — ideal para abrir um negócio próprio, montar consultórios, clínicas, studios de beleza, barbearias, lojas de conveniência ou mesmo uma galeria de serviços. Além disso, o imóvel possui poço artesiano e está totalmente documentado, o que facilita qualquer negociação, financiamento ou futura valorização para projetos maiores. O espaço disponível no terreno também é atrativo para quem deseja investir em construções adicionais ou ampliar a área comercial. A localização estratégica é um ponto alto: próxima a grandes vias e com fluxo constante de pessoas, o que aumenta o potencial de retorno para investidores. A vizinhança é tranquila, com boa segurança e infraestrutura consolidada. ✅ 4 Quartos ✅ 3 Banheiros ✅ 1 Sala ✅ Cozinha ✅ 2 Vagas de Garagem ✅ Salão comercial na frente ✅ Poço artesiano ✅ Documentação em ordem Imóvel com grande potencial para moradia e investimento. Uma excelente oportunidade para quem quer unir conforto, localização e retorno financeiro em um só lugar. Garanta essa oportunidade única!

• - Casa
• - 4 dormitórios
• - 3 banheiros
• - 2 vagas
• - 150 m² a. útil
• - 484 m² a. total

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios